VDT о недвижимости и строительстве

Все чаще к нам обращаются с предложением снять тот или иной объект, а мы отказываем. Пришло время публично озвучить нашу стратегию и задать рамки проектов, которые нам интересны. Итак, приоритеты на 2026 год. 1. Наши эксклюзивы В первую очередь мы фокусируемся на домах и квартирах, управлением продажей которых занимаемся в рамках АН Vesco Realty. Эти объекты прошли первичный отбор, есть максимально полная информация, собранная брокером. Здесь проще организовать процесс: дома максимально готовы к съемкам, собственники - мотивированы на совместную работу, у нас есть полный доступ...

Напоминаю про нашу Академию Open Sales. Основные тезисы системы мы сформулировали в паре с Александром Дьяченко еще в 2019 году, и даже успели до пандемии провести несколько очных потоков! С тех пор ничего не изменилось: система открытых продаж работает на практике, а мы и многие другие брокеры элитного рынка действуют по принципам Open Sales. Практический курс по привлечению и продаже объектов элитной недвижимости включает 12 часов лекционного материала, разбитого на 37 коротких и емких видео-уроков...

В фокусе сегодня два дома для постоянного проживания в зоне 20 км от МКАД по Новой Риге. Оба - с панорамными окнами, вторым светом в кухне-столовой-гостиной и глубокой функциональной террасой. 1. MILLENIUM PARK 500 кв.м / 4 спальни / 12 соток / с отделкой Стоимость: 265 000 000 руб. Преимущества: + Привлекательная цена! Это одно из самых интересных предложений с точки зрения низкого “порога входа” в этот поселок с качественным новым домом и не в новых очередях (которые уже не особо Миллениум). +...

2 года назад мы закрыли компанию Vesco Construction, которая занималась исключительно проектированием и строительством под заказ. За 18 лет мы построили 350+ частных домов, и весь багаж этого опыта - остался с нами. Из той компании выросло девелоперское подразделение, которое сегодня стало одним из наших основных бизнесов. В портфолио FETCH Development уже 13 полностью построенных объектов, с тремя последними вы можете познакомиться в формате большого обзора на YouTube-канале VDT: AltAir Residence / 1852 кв...

Брокеры-коллеги не дадут соврать: полностью готовых к продаже объектов - совсем немного. Визуальное восприятие почти любого готового объекта можно улучшить за счет услуг хоумстейджеров, но есть и более сложные кейсы. Об одном из них и хочу вам рассказать. Месяц назад стартовали с продажами классного объекта, но с очевидными стартовыми ограничениями. Наш продукт - участок 10 соток с новым качественным фундаментом под проект двухэтажного дома 361 кв.м. с отличной планировкой. По периметру - покосившийся временный забор...

Представляем вашему вниманию резиденцию в поселке «Рублёвские Горки», площадь 2150 кв.м на участке 62 сотки. Захотелось зимы посреди лета? Спа-этаж со снегогенератором вернет вам чувство прохладной зимней свежести! А если зимой вдруг захочется лета, то 15-метровый бассейн, сауна и хаммам подарят вам ощущение тепла, будто вы снова на курорте. Всего 24 км от МКАД по Рублёво-Успенскому шоссе. Имеется удобный выезд на платную трассу. Дом стоит на рельефе, поэтому участок разделён на две части: верхний...

Проще (но не дешевле) заказать все сразу, прямо с фабрики. В одном из проектов так и поступили. Выбор пал на топовый бренд Poliform, составляющий более 70% всей мебельной “начинки” этого дома - от модульного дивана в гостиной до шезлонгов на террасу...

Компания Ebony&Co специализируется на деревянных полах широкого формата ручной работы. Это доски длиной до 11 метров и шириной до 55 сантиметров. У них даже есть специальный термин для этого формата - XL-ширина. Помимо впечатляющих размеров, интересен и “конструктив”. Доска состоит из трех слоев: внутри - основа из ели, сверху и снизу - дуб. Возникает логичный вопрос: зачем класть дорогой дуб там, где мы его даже не увидим после укладки? Оказывается, использование...

Его фишка в чумовой террасе площадью 82 кв.м. Рекомендую ролик о ней к просмотру! ▪️ Высота потолков - от 3 до 5 метров. ▪️ Настил террасы и ступеней - из бразильского ореха (дерево ипе). ▪️ В глубине - уличный бассейн с подогревом. Летом - радость для детей, зимой - купель при парной для взрослых. ▪️ Шезлонги - новая линейка от топового итальянского производителя Poliform. ▪️ Обеденная группа - из тика, от премиального бельгийского бренда Royal Botania...

Задача: Уменьшить количество несущих колонн вдоль витража длиной 17 метров, чтобы уютная гостиная не превратилась в колонный зал. Решение от Александры Федоровой: Одну колонну оставить и не декорировать. А на месте, где установлена вторая, акцент сместить на камин. Саму колонну обшить темными зеркальными панелями, чтобы придать ей легкость за счет отражающих поверхностей...

Камин однозначно является доминантой этого дома. По его оси происходит разделение между гостиной и столовой зоной. Камин отделан натуральным камнем с невероятно ярким рисунком, который достигается за счет темно зеленой базы и глубоких коричневых прожилок...

Личное подведение итогов, этакий VDT Wrapped. За 2025 год на канале вышло 29 больших выпусков, из них 20 - обзоры элитных домов. В праздники самое время наверстать то, что пропустили, или пересмотреть полюбившиеся выпуски уже не спеша: с семьей, на большом экране...